In het kort

Woonoppervlakte 108m²

Perceel 172m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Deze fijne hoekwoning met garage ligt op een groene en kindvriendelijke plek in de jonge wijk Nieuwland.

De woning is in 1995 gebouwd en door de eerste eigenaar met zorg onderhouden. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en beschikt, door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen, over een energielabel A.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen over de volle breedte van de woning wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte, zeker door de hoeveelheid glas en de erker aan de zijkant. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een afgescheiden eetgedeelte en een moderne keukenopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
overloop met c.v.-opstelling (combiketel uit 2020), wasmachineaansluiting en een ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel.

Het perceel waarop de woning is gebouw heeft een breedte van bijna 7 meter, wat dus ook duidelijk voelbaar is in de tuin. Deze is dan ook als ruim te kwalificeren en heeft een zeer gunstige zonligging (west). Het zonneterras is voorzien van een fraaie (elektrisch bediende) overkapping (zonnedoek), wat zorgt voor de benodigde schaduw binnen en buiten.

De wijk Nieuwland staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, veel groen, goede voorzieningen en snelle bereikbaarheid. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of A28, en scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand.

Een paar highlights op een rij:
-108 m² woonoppervlakte
-4 slaapkamers
-Energielabel A
-Brede tuin (bijna 7 meter)
-Grote garage (20m2)
-12 zonnepanelen