Huis verkopen in Amersfoort

Wil je je huis verkopen in Amersfoort e.o.? Wordt je huis nu écht te klein of is het juist te groot geworden? Zijn er net kinderen bijgekomen of juist onlangs vertrokken? Of wil je nu eindelijk een tuin in plaats van dat leuke frans balkon? Je huis verkopen in Amersfoort is dan een goede optie, maar het is een flinke klus waarbij vele aspecten komen kijken. NUL33 Garantiemakelaars Amersfoort kan je als NVM-verkoopmakelaar volledig en goed begeleiden in het verkoopproces. Van het huis laten taxeren tot de afhandeling, je woning in Amersfoort verkopen wordt zorgeloos en deskundig uit handen genomen.

Jouw verkoopmakelaar in Amersfoort

Een huis te koop zetten is vrij gemakkelijk, maar je huis succesvol verkopen is toch een vak apart. En je wilt natuurlijk wel de juiste deal en goede voorwaarden met een koper afspreken. NUL33 Amersfoort kan je volledig ontzorgen, waardoor de verkoop van de woning in Amersfoort e.o. soepel zal verlopen. Door kennis van de lokale markt met je te delen, kun je een weloverwogen keuze maken. we zijn een kleinschalig en betrokken team die jouw met een no-nonsense mentaliteit helpt in het waarmaken van je woonwensen. Het denken in “out of the box” oplossingen helpt daar zeker bij.

Neem contact op

Woningen verkocht dit jaar

Aan woningwaarde

Wat zijn de voordelen van een verkoopmakelaar?

Een huis verkopen met NUL33 Amersfoort als jouw een verkopende makelaar heeft diverse voordelen. Wij bieden een full-service verkoopdienst aan, waarbij we u begeleiden van a tot z: van het aanbieden van je huis voor juiste prijs tot en met de overdracht! Binnen dit proces ervaar je diverse voordelen en deze lichtten we je graag toe:

Gecertificeerde NVM-makelaar in Amersfoort en omstreken
Onze eerder klanten beoordeelde ons op Funda met een 9,4!
We geven jou een realistische en objectieve blik
We voeren bezichtigingen uit en laten deze efficiënt verlopen
Je staat sterker in je schoenen tijdens de onderhandeling
Vraag maar raak! Voor, tijdens, en na het verkoop traject delen wij graag onze kennis met je.
Een correcte en vlotte afhandeling

dat wil ik ook!

Stappen voor het verkopen van je huis

Fase 1

Voorbereiding & onderzoek

Kies je voor een Garantiemakelaar dan worden allereerst jouw wensen in kaart gebracht, er worden duidelijke afspraken gemaakt en het verkooptraject wordt stap voor stap uitgelegd. Zo weet je wat wij voor je gaan doen. Naast transparante informatie kun je rekenen op persoonlijke begeleiding: je hebt een aanspreekpunt en kunt altijd vragen stellen. Jouw woning wordt uitvoerig geïnventariseerd in deze fase. De uitspraak “een goede voorbereiding is het halve werk” geldt zeker voor onze werkwijze. Hierbij worden, indien noodzakelijk, o.a. een kadastraal -, bodemonderzoek en bouwtechnische keuring uitgevoerd. Zo kom je, net als de koper van jouw woning, niet voor onaangename verrassingen te staan. Kortom: verwachtingen bespreken, heldere afspraken maken en een optimale inventarisatie maken van het object.

Fase 2

Presentatie & prijs

Voordat jouw woning aan de markt gepresenteerd wordt, adviseert jouw Garantiemakelaar je graag over de beste verkoopstrategie. De strategie wordt bepaald aan de hand van de vastgestelde vraagprijs van jouw huis. Een goede en opvallende presentatie van jouw huis kan hierbij niet ontbreken. Je krijgt standaard een professioneel presentatiepakket aangeboden. Hierdoor kun je jouw woning optimaal presenteren en de juiste kopers aantrekken. Ook op internet presenteren we jouw woning optimaal; op onze website, onze social media kanalen en op de bekende woningportals zoals bijvoorbeeld Funda en Pararius.

Fase 3

Bezichtiging & onderhandelen

Jouw Garantiemakelaar richt zich op het aantrekken van serieuze kopers en maakt bezichtigingsafspraken met hen. Bij een bezichtiging is een eerste indruk snel gevormd. Om een goede indruk te maken krijg je nuttige tips van jouw Garantiemakelaar om jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te tonen. Wij houden je via jouw eigen digitale klantendossier op de hoogte. Dankzij een gedegen vooronderzoek is precies duidelijk wat jouw huis waard is. Door een realistische kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen weet jouw Garantiemakelaar voor jou het beste eruit te halen. Vanzelfsprekend word je tijdens de onderhandelingsgesprekken op de hoogte gehouden.

Fase 4

Overdracht na de verkoop

Als jouw woning is verkocht zorgen wij voor een correcte en vlotte afhandeling zodat de oplevering, overdracht en juridische afhandeling optimaal verlopen. Een Garantiemakelaar is pas tevreden over de verkoop als jij ook tevreden bent. Daarom staat jouw Garantiemakelaar ook na de aankoop van jouw woning voor je klaar

Garanties bij een huis verkopen in Amersfoort

Een huis verkopen in Amersfoort met NUL33 Garantiemakelaars is vrij van zorgen. Wij durven namelijk diverse garanties af te geven. Een huis verkopen is een spannende en vaak zelfs emotionele aangelegenheid. Hierbij kan het soms lastig zijn om objectief te blijven. Het verkopen met een NUL33 Garantiemakelaars biedt zekerheid. Met deze garantie kom je niet voor verrassingen te staan. Hierdoor kun je jouw huis voor de juiste prijs verkopen. Wij bieden een aantal garanties. Hier is meer over te lezen onder onze verkoopkoopgaranties.

Onze verkoopgaranties

De succesformule van Garantiemakelaars

1 Presentatiegarantie

Je woning verkoopt zich niet vanzelf. Een goede presentatie is het halve werk. Er is van alles mogelijk, maar welke strategie past het beste bij jouw huis? De basis leggen we met ons presentatiepakket. Hierin zitten de belangrijkste presentatiemiddelen voor een succesvolle verkoop. Vervolgens kijken we samen of we naast het presentatiepakket aanvullende middelen voor jouw huis gaan inzetten.

2 Contactgarantie

Bij Garantiemakelaars begrijpen we hoe belangrijk het is om altijd bereikbaar te zijn voor onze klanten. Daarom bieden wij de ContactGarantie: alle dagen van de week bereikbaarheid via ons vaste kantoortelefoonnummer tot 22 uur 's avonds, zodat je ons altijd kunt bereiken. Met Garantiemakelaars sta je nooit alleen; wij zijn er altijd voor jou!

3 Bezichtigingsgarantie

Een Garantiemakelaar staat voor je klaar. Niet iedereen heeft overdag de tijd om woningen te bezichtigen. Vandaar dat jouw Garantiemakelaar bij uitzondering ook kan kijken of het mogelijk is om buiten kantoortijden te bezichtigen. Altijd in overleg met de verkoper.

4 Annuleringsgarantie

Wij geloven in de kracht van onze dienstverlening. Mocht de verkoop via NUL33 Garantiemakelaars je niet bieden wat je ervan had verwacht, dan kun je de samenwerking op ieder moment kosteloos stopzetten.

5 Tevredenheidsgarantie

Om verrassingen achteraf te voorkomen maken we duidelijke afspraken over wat we gaan doen om jouw huis te verkopen. Bijvoorbeeld: welke middelen wil je dat we inzetten, welke verkoopprijs vragen we en op welke momenten evalueren we. Zo doen we er alles aan om ervoor te zorgen dat jij jouw huis met een goed gevoel verkoopt.