Liendertseweg 88A 3815 BJ, Amersfoort

In de rustige Amersfoortse wijk Liendert is dit royale 3-kamer hoekappartement met garage en berging gelegen. De ligging van het appartement is werkelijk perfect. Ondanks de rustige ligging nabij het water en midden in een woonwijk, bevindt het centrum van Amersfoort zich op nog geen 7 minuten fietsafstand. Diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum en een treinstation bevinden zich eveneens binnen 5 minuten fietsen. Wilt u de rust van de natuur opzoeken? Recreatiepark het Waterwinggebied is een prachtig gebied om te wandelen. Hier kunt u genieten van de rust!

Naast de ideale locatie, is het appartement ook zeer ideaal te noemen. Zo bevindt het appartement zich in een kleinschalig maar modern complex en is het gelegen op de vijfde woonlaag. Het appartement heeft maar liefst 100 m2 woonoppervlak en beschikt over twee in grootte variërende slaapkamers. Door de vele ramen in het appartement zult u veel natuurlijk licht ervaren, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met open keuken biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar het ruime balkon. Vanaf het balkon kijkt u zowel op de stad als een stuk natuur, wat zorgt voor een prachtig en gevarieerd uitzicht. Hierdoor is er altijd wel iets te zien! De zonwering biedt uitkomst tijdens warme dagen.

Ook beschikt het appartement over bijzonder veel opbergruimte. Zo heeft het een bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine- en drogeropstelling en het opbergen van diverse spullen. De stookruimte met c.v.-ketel biedt daarbij nog extra bergruimte binnen het appartement. Daarnaast beschikt dit appartement ook nog over een aparte garage en een berging in de onderbouw. Zo kunt u uw auto of fietsen eenvoudig overdekt stallen en heeft u aan opbergruimte geen enkel gebrek.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Er is een actieve VVE met een professionele bestuurder.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement voorzien van:
o Royale garage, geschikt voor het parkeren van een auto en het opbergen van diverse spullen
o Berging in de onderbouw
• Gelegen op de 5e verdieping, zowel met trap als lift bereikbaar
• Kleinschalig appartementencomplex
• Net buiten het centrum van Amersfoort in de wijk Liendert
o Ideale, rustige maar centrale ligging
• Diverse voorzieningen op loop/fietsafstand:
o <7 minuten fietsen: het centrum van Amersfoort
o <5 minuten fietsen: basis- en middelbare scholen, supermarkt en treinstation Amersfoort Schothorst
o Recreatiepark het Waterwinggebied op <15 minuten wandelen
• Entree met een videofoon installatie
• Ruime woonkamer met aangrenzend balkon
• Twee slaapkamers
• Bijzonder veel opbergruimte in de woning:
o Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger
o Stookruimte met genoeg plaats voor het opbergen van spullen
• Zonnig balkon met een prachtig uitzicht:
o Vrije ligging dankzij hoge bomen
o Elektrisch uitschuifbaar zonnescherm
• Voorzien van dubbele beglazing
• Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex
• Uitvalswegen naar de A1 en de A28 in de buurt
• Actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig
o Servicekosten bedragen €275,88 incl. reservering groot onderhoud
• Het transport dient plaats te vinden bij Van Grafhorst notarissen te Utrecht