Ben jij op zoek naar een fijne plek om te wonen, in het centrum van Amersfoort? Dan is dit ruime appartement van ca 71 m2 met een ruim balkon een uitstekende optie.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1920 aan een van de grachten in het historische centrum, op slechts 200 meter van de Onze Lieve Vrouwetoren.

Indeling.

Centrale entree met toegang tot 2 appartementen op de begane grond en een trapopgang voor de 2 bovengelegen appartementen. In de centrale entree zijn de meterkasten gesitueerd van elk individueel appartement.

Appartement gelegen op de eerste verdieping:
Ruime entree met verzorgd zwevend toilet en toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer en uniek zicht op de gracht. Het appartement beschikt momenteel over een slaapkamer met een badkamer en-suite echter indien gewenst is een tweede slaapkamer mogelijk. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met stookruimte en toegang tot het heerlijke balkon van maar liefst 18 m2. Bij het betreden van het balkon valt een ding direct op. Wat een rust zo in het centrum van Amersfoort!

V.V.E.:
Recentelijk is het volledige gebouw gesplitst in een viertal appartementen. De V.V.E. is hiermee opgericht en uiteraard voorzien van alle wettelijk geldende documenten zoals een MJOP (Meer Jaren Onderhouds Plan), begroting, k.v.k. inschrijving, etc. Om de V.V.E. een goede start te geven zal de huidige eigenaar begin 2025 een eerste bijdrage storten van € 30.000,-. De servicekosten zijn op basis hiervan voor dit appartement vastgesteld op € 273,28 per maand

Kernpunten:
-Energielabel B
-Eigen HR-combiketel
-Balkon van 18m2
-Ruime woonkamer, 2 slaapkamers mogelijk
-Ligging in het centrum van Amersfoort
-Eigen energiemeters (contract loopt tot 2028 via de V.V.E. i.v.m. zeer gunstige tarieven)