Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Aardmansberg 31 3825 RJ Amersfoort

NUL33 Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Deze moderne hoekwoning is gelegen in de jonge wijk Vathorst met een ruim terras aan het water.

De woning is in 2009 gebouwd in kubistische stijl, wat garant staat voor veel ruimte. 3 woonlagen welke samen een woonoppervlakte opleveren van maar liefst 133 m2. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat de energiezuinigheid te goede komt.

Begane grond:
Entree met meterkast, zwevend toilet en inpandige berging met c.v.-opstelling. Uniek aan deze woning is de grote woonkeuken op de begane grond, welke direct toegang geeft tot het ruime zonneterras (13 m2) aan het water. De ligging op het zuidwesten en de grote schuifpui maken dit tot een heerlijke lichte ruimte. De keuken is voorzien van een behoorlijke werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Over deze woonverdieping kunnen wij kort zijn qua omschrijving: Riant! Dit aangezien deze verdieping puur en alleen in gebruik is als woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en ook hier is veel glas aanwezig, wat het uitzicht en de lichtval zeer ten goede komt.

Tweede verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en eveneens voorzien van pvc-vloeren. De badkamer uit 2022 is modern qua kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.

De woning ligt aan het begin van de wijk Vathorst, op korte afstand van het winkelcentrum, station Vathorst en de toegangswegen.

Aan de buitenzijde is de woning voorzien van zonwering

  • 133 m2
  • 53 m2
  • 3

Kenmerken Aardmansberg 31

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte53 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aardmansberg 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

154.337

Vergelijkbaar woningaanbod