Patricierslaan 35 3824 CB, Amersfoort

Unieke kans om deze bijzondere woning te bezichtigen en misschien zelfs wel de gelukkige koper ervan te worden. Deze hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, een grote berging, veranda en een dakterras met speelse zichtlijnen over de kindvriendelijke wijk Nieuwland.

Tijdens het ontwerp van deze woning is rekening gehouden met grote mate van lichttoetreding en zijn er vele raampartijen in de gevel opgenomen. Er zijn in totaal 6 slaapkamers en dit maakt het ook een ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van 20 zonnepanelen!

Het winkelcentrum is op loopafstand net zoals verschillende basisscholen en kinderopvang.

Nieuwland staat bekend als een groene wijk van Amersfoort en dat is goed zichtbaar met diverse waterpartijen en veel groenvoorzieningen. Parkeren in de directe omgeving van de woning.


Indeling

Begane grond
Zijentree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein, en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met zicht op de (zij)tuin. De open keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. Door de ruime maatvoering past hier gemakkelijk een eettafel. De begane grond is voorzien van een fraaie doorlopende pvc vloer.

1e verdieping
Overloop voorzien van laminaat, in totaal zijn er 4 (slaap)kamers met grote raampartijen. De badkamer heeft een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers, aparte berging, wasruimte met wastafel en een hoog plafond hetgeen voor extra ruimtelijke werking zorgdraagt. Het dakterras is vanuit beide (slaap)kamers te bereiken en over de gehele breedtemaat van de woning uitgevoerd.

Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsarm aangelegd met een overkapping/veranda en tegen de achtergrens een extra brede berging met achterom.