Ds. Hugenholtzstraat 18 3864 GJ, Nijkerkerveen

DS. HUGENHOLTZSTRAAT 18, NIJKERKERVEEN

Ruimte, rust en comfort op een heerlijke plek aan het water.

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Nijkerkerveen, op korte afstand van Amersfoort. Een ideale woning voor wie toe is aan een volgende stap: meer leefruimte, een fijne tuin, parkeren op eigen terrein en een prettige woonomgeving met volop rust en privacy.

De woning is gebouwd in 2000, staat op een ruim perceel van maar liefst 282 m2 en heeft een vrije ligging aan het water. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Comfortabel wonen dus, met oog voor de toekomst.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De entree beschikt over een meterkast en een verzorgd zwevend toilet. De royale L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en een airconditioning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder 2 koelkasten, een vriezer, combi-stoomoven, combimagnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat, een downdraft-afzuigkap, een spoelbak met ingebouwde voedselrestenvermaler en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De garage is voorzien van extra stopcontacten, waste internetaansluiting en voorbereid op de installatie van een thuisaccu en alarminstallatie. De wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, voorzien van vaste internetaansluiting. De moderne badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een whirlpool, regendouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en een ingebouwde spiegelkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Buitenruimte
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, of juist gezellig met familie en vrienden samen te komen.

Wonen in Nijkerkerveen
Nijkerkerveen staat bekend om zijn dorpse karakter, rustige woonomgeving en centrale ligging. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast ligt Amersfoort op slechts enkele minuten rijden, waardoor je profiteert van de combinatie tussen dorps wonen en de voorzieningen van een bruisende stad. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle is uitstekend dankzij de nabijheid van de A1 en A28.

Een ideale woonomgeving voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en een rustige woonlocatie met goede verbindingen.