Placa el Xiprer Guardamar

Exclusief wonen aan de natuur – slechts 5 luxe villa’s in Guardamar

Een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf geschakelde villa’s, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied van La Mata. Hier combineer je rust en natuur met het mediterrane leven van Guardamar en de stranden van de Costa Blanca.

Op een bijzondere locatie in Guardamar worden slechts vijf moderne villa’s gerealiseerd. Een exclusief en kleinschalig project voor wie graag comfortabel wil wonen, maar ook waarde hecht aan ruimte, natuur en privacy.

Direct naast het project begint het Parque Natural de las Lagunas de La Mata, een indrukwekkend natuurgebied met zoutmeren, wandel- en fietsroutes en een grote verscheidenheid aan vogels. Tegelijkertijd liggen de stranden, restaurants, winkels en gezellige terrassen van Guardamar op korte afstand. De bekende Lemon Tree Market bevindt zich zelfs op circa 500 meter.

Ruim en modern ingedeeld:

De villa beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 144 m² en is verdeeld over meerdere woonlagen.

Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen binnen en buiten.
De woning telt in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij één van de badkamers en suite is uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat gastentoilet.
Een van de absolute pluspunten is het royale solarium van circa 50 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de Spaanse zon te genieten, een loungehoek te creëren of lange avonden buiten door te brengen.

Resortgevoel direct bij huis:
Ook buiten de woning is veel aandacht besteed aan comfort. De gemeenschappelijke tuin vormt een aantrekkelijke ontmoetingsplek en beschikt over een groot verwarmd zwembad, waardoor het zwemseizoen aanzienlijk kan worden verlengd.
Daarnaast zijn er een fitnessruimte en een koffiecorner aanwezig. Hierdoor heeft het project de uitstraling en voorzieningen van een kleinschalig resort, zonder het massale karakter van een groot appartementencomplex.
Bij de villa behoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het naastgelegen complex. Een afgesloten berging in de garage is optioneel beschikbaar.

Guardamar – strand, natuur en het Spaanse leven:
Guardamar del Segura behoort tot de geliefde kustplaatsen aan de zuidelijke Costa Blanca. De plaats staat bekend om haar lange zandstranden, duinen, pijnboombossen en sfeervolle centrum met winkels, restaurants en terrassen.
Natuurliefhebbers hebben hier een bijzondere uitgangspositie. Het natuurreservaat ligt letterlijk naast de deur en nodigt uit tot wandelen, fietsen en mountainbiken.
Toch hoef je voor levendigheid niet ver te reizen. Het strand van Guardamar ligt op circa 3,5 kilometer, diverse restaurants zijn op loopafstand en golfliefhebbers vinden op circa 4 kilometer een golfbaan bij Rojales.
De luchthaven van Alicante ligt op slechts circa 28 kilometer, waardoor de woning ook uitstekend bereikbaar is vanuit Nederland en België.

Bijzonderheden:
-Kleinschalig project van slechts 5 villa’s
-Circa 144 m² bebouwd oppervlak
-3 slaapkamers
-2 badkamers, waarvan één en suite
-Separaat gastentoilet
-Moderne open keuken
-Elektrische rolluiken
-Pre-installatie airconditioning
-Royaal solarium van circa 50 m²
-Gemeenschappelijke tuin
-Groot verwarmd zwembad
-Fitnessruimte
-Koffiecorner
-Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage
-Ondergrondse berging optioneel
-Direct grenzend aan natuurreservaat La Mata
-Lemon Tree Market op circa 500 meter
-Strand van Guardamar op circa 3,5 km
-Golf op circa 4 km
-Luchthaven Alicante op circa 28 km
-Referentie OBE401

Vraagprijs vanaf € 464.900,- k.k.

Een bijzondere combinatie van nieuwbouw, natuur en het mediterrane buitenleven, op een locatie waar slechts vijf villa’s worden gerealiseerd. Ideaal als tweede woning onder de Spaanse zon, maar dankzij de ruimte en voorzieningen ook zeer geschikt voor permanente bewoning.

Prijswijzigingen, beschikbaarheid en afwijkingen voorbehouden. Definitieve prijzen, maatvoering en uitvoering worden vastgesteld door de ontwikkelaar.

Ben je benieuwd naar meer nieuwbouwprojecten in Spanje? Kijk dan gerust op nul33makelaars.nl voor het volledige aanbod in de Costa Blanca en de Costa Calida.