In het kort
Woonoppervlakte
123m²
Perceel
135m²
Kamers
5
Energie
A
Beschrijving
Instapklaar wonen op een rustige plek, met alles dichtbij? Dan is Huisstede 23 in Hoevelaken er één die je gezien wilt hebben.
Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van het station. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd binnen handbereik.
De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. In 2023 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eveneens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en strak geheel. Het toilet (2018) en de meterkast (2023) zijn eveneens up to date
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De zolderverdieping is in 2025 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een volwaardige en ruime slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst is het mogelijk om hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de wasmachineopstelling en de cv-installatie (2013).
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen met volop zon. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Extra pluspunt is de duurzame afwerking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025) met HR++ en deels triple glas, wat resulteert in een energielabel A.
Kortom, een moderne, ruime en energiezuinige woning waar je zo in kunt.
Kenmerken
* Gelegen in kindvriendelijke buurt
* Rustige straat
* Dicht bij dorpscentrum en station
* Uitgebouwde woonkamer (2023)
* Moderne keuken en sanitair (2023/2018)
* 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
* Dakkapel geplaatst in 2025
* Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025)
* HR++ en deels triple glas
* Energielabel A
* Bouwjaar 1992
Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van het station. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd binnen handbereik.
De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. In 2023 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eveneens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en strak geheel. Het toilet (2018) en de meterkast (2023) zijn eveneens up to date
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De zolderverdieping is in 2025 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een volwaardige en ruime slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst is het mogelijk om hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de wasmachineopstelling en de cv-installatie (2013).
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen met volop zon. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Extra pluspunt is de duurzame afwerking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025) met HR++ en deels triple glas, wat resulteert in een energielabel A.
Kortom, een moderne, ruime en energiezuinige woning waar je zo in kunt.
Kenmerken
* Gelegen in kindvriendelijke buurt
* Rustige straat
* Dicht bij dorpscentrum en station
* Uitgebouwde woonkamer (2023)
* Moderne keuken en sanitair (2023/2018)
* 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
* Dakkapel geplaatst in 2025
* Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025)
* HR++ en deels triple glas
* Energielabel A
* Bouwjaar 1992
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.268,29
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
123 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
425 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
A
Einddatum energielabel
9 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie en Volledig geisoleerd
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha HR-combiketel
Bouwjaar verwarming
2013
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hoevelaken
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
West
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
767 cm
Hoofdtuin breedte
529 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Oppervlakte bergruimte
5 m²
Type garage
Geen garage
