In het kort
Woonoppervlakte
116m²
Perceel
140m²
Kamers
5
Energie
A
Beschrijving
Rustig wonen met ruimte & comfort
Welkom op het Mélisandepad 8! Deze instapklare tussenwoning uit 1968 biedt circa 116 m² woonoppervlak, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Het is een heerlijke plek waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen.
De locatie:
De woning ligt in de rustige wijk Schuilenburg in Amersfoort. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot grasveld en een groene strook, wat ideaal is voor spelende kinderen, een ontspannen moment of gewoon wat extra privacy. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang en basisscholen. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het historische centrum van Amersfoort en de uitvalswegen liggen op korte afstand.
De woning:
Het huis, gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van circa 116 m² en beschikt over energielabel A. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen is het een duurzame en energiezuinige woning.
Op de begane grond kom je binnen in de entree met meterkast en een modern zwevend toilet dat in 2024 is vernieuwd. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een fraaie houten vloer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, die bijna zeven meter breed is en beschikt over een stenen berging en een achterom.
De eerste verdieping biedt een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam geniet ook deze ruimte van prettig daglicht.
Op de tweede verdieping vind je een grote overloop met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en een gevoel van ruimte.
Pluspunten:
-brede woning
-energielabel-A, 5 zonnepanelen
-modern sanitair
-moderne keuken met inbouwapparatuur
-vrije ligging
-op korte afstand van het centrum
Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder eerst te klussen, en waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Mélisandepad 8 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je graag ervaren hoe prettig dit huis in het echt aanvoelt.
Welkom op het Mélisandepad 8! Deze instapklare tussenwoning uit 1968 biedt circa 116 m² woonoppervlak, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Het is een heerlijke plek waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen.
De locatie:
De woning ligt in de rustige wijk Schuilenburg in Amersfoort. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot grasveld en een groene strook, wat ideaal is voor spelende kinderen, een ontspannen moment of gewoon wat extra privacy. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang en basisscholen. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het historische centrum van Amersfoort en de uitvalswegen liggen op korte afstand.
De woning:
Het huis, gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van circa 116 m² en beschikt over energielabel A. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen is het een duurzame en energiezuinige woning.
Op de begane grond kom je binnen in de entree met meterkast en een modern zwevend toilet dat in 2024 is vernieuwd. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een fraaie houten vloer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, die bijna zeven meter breed is en beschikt over een stenen berging en een achterom.
De eerste verdieping biedt een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam geniet ook deze ruimte van prettig daglicht.
Op de tweede verdieping vind je een grote overloop met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en een gevoel van ruimte.
Pluspunten:
-brede woning
-energielabel-A, 5 zonnepanelen
-modern sanitair
-moderne keuken met inbouwapparatuur
-vrije ligging
-op korte afstand van het centrum
Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder eerst te klussen, en waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Mélisandepad 8 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je graag ervaren hoe prettig dit huis in het echt aanvoelt.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.525,86
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
116 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
A
Einddatum energielabel
27 augustus 2035
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Amersfoort
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuid
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
850 cm
Hoofdtuin breedte
650 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Oppervlakte bergruimte
8 m²
Type garage
Geen garage
