Mattenbies 76 3824 WC, Amersfoort

Ben je op zoek naar ruimte en comfort? Dan is deze (ruim) 9 meter brede woning absoluut een aanrader om eens te bekijken.

Comfort in de zin van een moderne en hoogwaardige afwerking, maar ook de wijze waarop de woning gebouwd is. Traditioneel, met woningscheidende spouwmuren en hardhouten kozijnen. Kortom, degelijk!

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, praktische trapkast en modern zwevend toilet (2021). Vanuit de gang is de ruime inpandige garage toegankelijk welke in 2021 is voorzien van een elektrische roldeur. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het grote pluspunt van deze woning op, namelijk de breedte. Dit zorgt voor een forse woonkamer aan de achterzijde, met een heerlijke zithoek en een separate speel-/werkhoek. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken (2020), voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een separaat eetgedeelte. De volledige begane grond is voorzien van een moderne visgraad pvc vloer met vloerverwarming. Zowel de voor- als achtergevel is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel daglicht en de dubbele openslaande deuren zorgen voor direct contact met de achtertuin.

Eerste verdieping:
De U-vormige overloop rondom de trap geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers van goed formaat. Dit in combinatie met hoge plafonds, maakt het een indrukwekkende bovenkomst! De overloop geeft eveneens toegang tot de wasruimte met c.v.-opstelling (bj. 2024). De badkamer dateert uit 2021 en is als ruim, modern en luxe te kwalificeren. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. Deze volledige verdieping is afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer.

Zolderberging:
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een ruime zolderberging toegankelijk via een vlizotrap.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en volledig dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over 25 zonnepanelen (2022), meerdere airco's en een hr-combiketel uit 2024. Een duurzaam huis kan dus gerust gesteld worden.

Buitenruimte:
Ook in de achtertuin is de enorme breedte direct voelbaar. De term "ruime tuin" is hier dan ook zeker op zijn plaats. De tuin grenst direct aan het water en is voorzien van sierbestrating en een fijne veranda. Aan de voorzijde zijn er 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Pluspunten:
-Meerdere airco's
-25 zonnepanelen
-Modern sanitair uit 2021
-Moderne keuken uit 2020
-5 slaapkamers op 1 verdieping
-Inpandige garage
-2 parkeerplaatsen
-Instapklare woning
-Grote tuin aan het water
-Elektrische rolluiken op de eerste verdieping